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婚房：買二手房還是新房？
2009-07-27 08:25:44 閱讀量：189 來(lái)源：天臺(tái)人才網(wǎng) 作者：天臺(tái)人才網(wǎng)
對(duì)于新婚一族來(lái)說(shuō)，一套舒適的婚房是首先要考慮的。婚房是買價(jià)格實(shí)惠的現(xiàn)成二手房還是買一手新房？相信這個(gè)問(wèn)題困擾過(guò)很多準(zhǔn)備進(jìn)入婚姻殿堂的新人。
二手房：最大的優(yōu)勢(shì)是收房時(shí)間快
    小藍(lán)今年要結(jié)婚了，他和女友選擇買了一套100平方米左右的二手房?！跋嗤娣e的房子如果是新房，價(jià)格要40多萬(wàn)元，比二手房大概要貴10萬(wàn)多元。最重要的是新房從預(yù)定到交房需要一兩年的時(shí)間，二手房則可以馬上拿到現(xiàn)房。另外，二手房的房子狀況如何可以一目了然，不喜歡可以不要，裝修也可以按照自己的意愿重新來(lái)過(guò)。新房就不一樣了，質(zhì)量問(wèn)題的糾紛比較常見。而且現(xiàn)在的二手房一般在城市中心位置，交通比較方便。新的樓盤一般都往城市邊緣發(fā)展?！毙∷{(lán)說(shuō)。
    洪小姐正在為結(jié)婚買房的事煩惱。“如果要買婚房，早幾年就要先定好房子，等房子拿到手后還要考慮裝修的事，又得花去不少時(shí)間。這樣結(jié)婚豈不是要提前兩三年就決定下來(lái)？并且現(xiàn)在想要選到一套價(jià)格、戶型、方位自己都喜歡的新房子也不容易，很多新的樓盤好的地段都賣完了?！焙樾〗阏f(shuō)。
新房：創(chuàng)新的設(shè)計(jì)和相對(duì)完善的物業(yè)管理
    “結(jié)婚是人生大事，是重要的新的開始，在經(jīng)濟(jì)條件允許的前提下，我還是會(huì)選新房，感覺比較好。”小何說(shuō)。
    “買房子也是一種投資，和二手房相比，新開發(fā)的樓盤在設(shè)計(jì)方面肯定更為時(shí)尚舒適，這是已有10幾年甚至更長(zhǎng)房齡的二手房不能比擬，時(shí)間久的老房子增值的價(jià)值不高,一個(gè)地段好戶型好的新房一般都有較好的物業(yè)管理，還可以當(dāng)作一項(xiàng)固定資產(chǎn)投資?！痹S女士說(shuō)。
房產(chǎn)中介：一些二手房和新房?jī)r(jià)格相差不大
    記者在我縣幾處房產(chǎn)中介了解到,我縣居住年限不長(zhǎng)的二手房的價(jià)格和新房相差無(wú)幾,有些地段、周邊環(huán)境好的二手房甚至還要超過(guò)新房?！艾F(xiàn)在老城區(qū)的二手商品房好些的價(jià)格在4000多元/平方米左右，新城區(qū)的更貴。像樣點(diǎn)的二手民房沒(méi)有70-80萬(wàn)元也拿不下來(lái)。選擇商品房還是民房要看個(gè)人喜好，但是現(xiàn)在房地產(chǎn)的價(jià)格見漲，地段好的二手房?jī)r(jià)格也在上漲,和新房的價(jià)格相差無(wú)幾。”一中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人告訴記者。但是年代久遠(yuǎn)的二手房?jī)r(jià)格相對(duì)較便宜。