婚房：買二手房還是新房？
2009-07-27 08:25:44
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來源：天臺人才網(wǎng) 作者：天臺人才網(wǎng)
對于新婚一族來說，一套舒適的婚房是首先要考慮的?；榉渴琴I價格實惠的現(xiàn)成二手房還是買一手新房？相信這個問題困擾過很多準備進入婚姻殿堂的新人。
二手房：最大的優(yōu)勢是收房時間快
小藍今年要結婚了，他和女友選擇買了一套100平方米左右的二手房。“相同面積的房子如果是新房，價格要40多萬元，比二手房大概要貴10萬多元。最重要的是新房從預定到交房需要一兩年的時間，二手房則可以馬上拿到現(xiàn)房。另外，二手房的房子狀況如何可以一目了然，不喜歡可以不要，裝修也可以按照自己的意愿重新來過。新房就不一樣了，質(zhì)量問題的糾紛比較常見。而且現(xiàn)在的二手房一般在城市中心位置，交通比較方便。新的樓盤一般都往城市邊緣發(fā)展?！毙∷{說。
洪小姐正在為結婚買房的事煩惱?！叭绻I婚房，早幾年就要先定好房子，等房子拿到手后還要考慮裝修的事，又得花去不少時間。這樣結婚豈不是要提前兩三年就決定下來？并且現(xiàn)在想要選到一套價格、戶型、方位自己都喜歡的新房子也不容易，很多新的樓盤好的地段都賣完了。”洪小姐說。
新房：創(chuàng)新的設計和相對完善的物業(yè)管理
“結婚是人生大事，是重要的新的開始，在經(jīng)濟條件允許的前提下，我還是會選新房，感覺比較好?！毙『握f。
“買房子也是一種投資，和二手房相比，新開發(fā)的樓盤在設計方面肯定更為時尚舒適，這是已有10幾年甚至更長房齡的二手房不能比擬，時間久的老房子增值的價值不高,一個地段好戶型好的新房一般都有較好的物業(yè)管理，還可以當作一項固定資產(chǎn)投資?！痹S女士說。
房產(chǎn)中介：一些二手房和新房價格相差不大
記者在我縣幾處房產(chǎn)中介了解到,我縣居住年限不長的二手房的價格和新房相差無幾,有些地段、周邊環(huán)境好的二手房甚至還要超過新房?！艾F(xiàn)在老城區(qū)的二手商品房好些的價格在4000多元/平方米左右，新城區(qū)的更貴。像樣點的二手民房沒有70-80萬元也拿不下來。選擇商品房還是民房要看個人喜好，但是現(xiàn)在房地產(chǎn)的價格見漲，地段好的二手房價格也在上漲,和新房的價格相差無幾?！币恢薪闄C構負責人告訴記者。但是年代久遠的二手房價格相對較便宜。
