本報訊  1月27日，我縣出讓新城一宗國有土地使用權(quán)，并以5.77億元成交，創(chuàng)我縣單宗土地成交價格之最，堪稱我縣土地出讓歷史上的真正“地王”。

    本次出讓地塊位于始豐新城上三高速天臺出入口以東，即天臺客運中心正對面?？偯娣e為63766平方米，折合95.7畝；土地用途為商業(yè)、住宅；規(guī)劃容積率1.5—2.2；規(guī)劃建筑密度小于等于30%；綠地率30%。土地使用權(quán)出讓年期分別為商業(yè)40年，住宅70年。出讓底價為1.75億元。

    由于地理位置優(yōu)越，交通便捷，商業(yè)氛圍濃厚，這里成了理想的經(jīng)商、居住“寶地”。1月4日，縣國土局發(fā)布出讓公告后，問訊、咨詢的人流就絡繹不絕，共有9家企業(yè)報名競投。27日上午拍賣會一開始，便呈現(xiàn)出激烈的競爭氣氛，競投者紛紛舉牌，志在必得。競投要求每輪增價為100萬元的整數(shù)倍，但競投開始不久，每一輪增價均達到1000萬元。歷經(jīng)80輪，我縣兩家實力雄厚的房地產(chǎn)開發(fā)公司聯(lián)手以5.77億元如愿拍得土地使用權(quán)。

    本次土地出讓成交總額、加價幅度之大，出乎人們意料。以此計算，此地塊樓面價格每平方米已達到4200元左右。加上建設(shè)成本，以及其他稅費，屆時房屋價格將達到萬元左右。內(nèi)業(yè)人士認為，最近楊家山地塊火爆開盤和本次土地的成功出讓，在一定程度上顯示，今后幾年，我縣房屋價格將逼近或躍過萬元大關(guān)。

 （楊國球）