春節(jié)前后一段時(shí)間，我縣的二手房交易一度呈現(xiàn)出火爆的景象。一方面在外天臺(tái)人回到家鄉(xiāng)后，也帶回了大把鈔票，有相當(dāng)一部分人把閑散資金轉(zhuǎn)變成房產(chǎn)；另外一方面，受金融危機(jī)的影響，一些擁有多套房子的業(yè)主，由于資金周轉(zhuǎn)困難，急于將房子變現(xiàn)以緩解資金壓力；這使得二手房市場(chǎng)呈現(xiàn)出供需兩旺的現(xiàn)象。春節(jié)已經(jīng)過(guò)去有一月的時(shí)間了，我縣二手房市場(chǎng)的情況又會(huì)是怎樣呢？近日，記者走訪了我縣幾家房產(chǎn)中介了解情況。

　　 在位于飛鶴路的“義安房產(chǎn)”記者看到，該中介所的門(mén)口貼滿(mǎn)了賣(mài)房信息，中介所內(nèi)還有許多業(yè)主正在登記出售信息。義安房產(chǎn)的總經(jīng)理湯義安說(shuō)：“現(xiàn)在的情況和春節(jié)前后這段時(shí)間完全不一樣了，春節(jié)前二手房交易特別火爆，有許多中介所甚至在大年三十晚上還是燈火通明。賣(mài)房的人多，買(mǎi)的人也多。春節(jié)過(guò)后，賣(mài)房的人依舊很多，但成交量急劇萎縮。”

　　 前幾年，我國(guó)的房地產(chǎn)市場(chǎng)呈現(xiàn)出興旺發(fā)達(dá)的景象，在多重因素的作用下，房?jī)r(jià)不斷被推高，最終導(dǎo)致許多人買(mǎi)不起房。為保證我國(guó)的房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展，國(guó)家相繼出臺(tái)政策，對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)進(jìn)行調(diào)整。經(jīng)過(guò)一段時(shí)間的調(diào)整，宏觀調(diào)控的成效開(kāi)始顯現(xiàn)，許多大城市的房?jī)r(jià)開(kāi)始回落。一些房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商終于低下了高傲的頭顱，在降價(jià)促銷(xiāo)的基礎(chǔ)上，甚至還主動(dòng)與房產(chǎn)中介聯(lián)系尋求合作。在目前的大環(huán)境下，我縣的房地產(chǎn)市場(chǎng)也不能獨(dú)善其身。

　　 湯義安說(shuō)：“前來(lái)登記出售房子的人中，有很大一部分是擁有多套房子的業(yè)主，出售的房子大多集中在天一街、始豐新城一帶。這些擁有多套房子的業(yè)主，有一部分人是中小企業(yè)老板，其主要目的是為了投資。今年經(jīng)濟(jì)不景氣，加上國(guó)家的宏觀調(diào)控，這部分人因資金緊張，急于將房子變現(xiàn)以解燃眉之急?！?/P>

　　 據(jù)有關(guān)方面透露，下階段國(guó)家還將出臺(tái)政策調(diào)整房地產(chǎn)市場(chǎng)。聽(tīng)到風(fēng)聲后，許多業(yè)主不得不原價(jià)出售房子，有些業(yè)主甚至虧本賣(mài)房，但買(mǎi)的人卻不是很多?！耙环矫?，人們手頭上的資金短缺買(mǎi)不起房，另一方面，由于政策的不明朗，一些原本計(jì)劃買(mǎi)房子的人還處于持幣觀望階段。”湯義安分析說(shuō)。

 房地產(chǎn)市場(chǎng)的拐點(diǎn)是否已經(jīng)出現(xiàn)？房?jī)r(jià)是否還會(huì)下降？什么時(shí)候房?jī)r(jià)才會(huì)探底……這些疑問(wèn)困擾著買(mǎi)賣(mài)雙方。經(jīng)濟(jì)的運(yùn)行是有周期性的，眼下出現(xiàn)的房地產(chǎn)市場(chǎng)不景氣現(xiàn)象只是暫時(shí)的，隨著城市化進(jìn)程的不斷推進(jìn)，人們對(duì)房子的剛性需求不會(huì)改變?！百I(mǎi)房投資須謹(jǐn)慎對(duì)待。房子的主要功能是用來(lái)住人，對(duì)于那些買(mǎi)來(lái)自己住的人來(lái)說(shuō)，只要抱著一顆平常心去對(duì)待，任何時(shí)候都是機(jī)會(huì)?！睖x安說(shuō)。